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雄安將試點全新房地產改革

作者:xiaolin 更新時間:2019-08-16

鄔賀銓表示,與之前兩個特區不同的是,雄安新區扎根內陸,京津冀地區的優勢資源將帶動雄安發展。

4月5日下午,京津冀協同發展專家委員會副組長鄔賀銓做客人民網(16.840,-0.11,-0.65%)對河北雄安新區解讀時指出,2030年,雄安新區的建設和發展將初具影響力,初始人口在100萬人左右,最高可達200-300萬人。

雄安新區起步高,打造京津冀經濟新增長點

雄安新區是繼深圳特區、浦東新區之后,我國又一具有全國意義的新區。

鄔賀銓表示,與之前兩個特區不同的是,雄安新區扎根內陸,京津冀地區的優勢資源將帶動雄安發展。在經濟開放的基礎上,雄安新區將走一條“堅持創新驅動、引領區域、富有內涵、集聚發展”的道路。

與鄰近的曹妃甸、天津濱海新區相比,雄安新區的起步高,定位明確,中央更加重視,未來會有更長足的發展。

未來,中央還將把這兩個區域重新拉回京津冀協同發展戰略之中,使該區域目前還未發揮出來的經濟作用發揮出來,協同雄安新區,一起作為我國多城市發展群體的支撐,成為京津冀地區新的經濟增長點。

防房價過快增長,新區將試點房產改革

設立雄安新區消息公開后,一大批“炒房團”開始觀望,準備在新區置業。鄔賀銓指出,“炒房團”的行為無疑會帶動此地房價飛速上漲。

針對目前有上漲趨勢的雄安新區房價,鄔賀銓說:如果房價過快上漲,雄安今后的開發成本也會更高,不利于吸引投資創業者,有礙于新區的發展。“投資者花大價錢買房子,其實是增大了自己的成本。”

鄔賀銓建議,要想在市場機制正常發揮作用的情況下,防止雄安新區房價過快上漲,國家應建設廉租房、公租房等惠民政策,使年輕創業者有房可住,保障投資熱情。

鄔賀銓表示,國家將在雄安新區試點嘗試全新的房地產改革,找到一條適合創業者、城市經濟發展的房地產改革新道路。

他同時表示,雄安新區初始可能100萬人左右,發展比較好的話可能達到200-300萬人。

保障民生將出臺多條措施提高戶籍“含金量”

鄔賀銓接受訪談時指出,國家不會對雄安新區所有傳統行業進行驅逐,而是對其進行生態、經濟效應等多方面評估。對本地發展有利的行業予以保留,在保留的基礎上,進行產業升級,使相關產業更具競爭力。

鄔賀銓介紹,國家未來還將在河北進行戶籍改革,同時兼顧醫療改革、教育引進、創業優惠等措施,使雄安新區戶籍的“含金量”提高,從而緩解北京的“大城市病”,吸引更多投資者選擇雄安新區,而不是一味地落戶北京。

鄔賀銓說,國家還規劃在雄安新區建設高鐵,用交通帶動此地經濟發展。

雄安新區建成后,寬帶網絡速度將媲美北京。2020年,雄安新區網絡將進入“5G”時代。


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